Churchillstraat 57

 Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 349.000,- kosten koper

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en ideale ligging in woonwijk De Haar

Ben jij op zoek naar een comfortabele, instapklare gezinswoning op een fijne, centrale locatie? Dan is deze ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk De Haar precies wat je zoekt. Hier woon je rustig, veilig en groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, het station en het dorpscentrum zich op korte afstand bevinden. Een perfecte combinatie van woongenot en bereikbaarheid.

Zodra je de woning binnenstapt, voel je direct de prettige sfeer en het verzorgde karakter. De royale Z-kamer vormt het hart van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. Dankzij de slimme indeling en de prettige lichtinval is dit een heerlijke leefruimte waar je je meteen thuis voelt.

De dichte keuken is praktisch en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kook je met gemak de mooiste maaltijden. Aansluitend vind je de bijkeuken/berging, een zeer waardevolle extra ruimte voor, voorraad en het netjes opbergen van alledaagse spullen. Dit zorgt ervoor dat de woning altijd opgeruimd en overzichtelijk blijft.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De recent vernieuwde badkamer is een echte blikvanger. Met haar moderne, parkachtige uitstraling is dit een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. Hier start en eindig je de dag in alle rust en luxe.

De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote ramen is deze ruimte heerlijk licht en voelt hij extra ruim aan. Of je hier nu een master bedroom, een werkplek of een logeerkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Daarnaast is er praktische bergruimte Met witgoed aansluiting, ideaal voor koffers, seizoensspullen of extra opslag.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling maar ook voor een hoge mate van isolatie en minimaal onderhoud. In combinatie met energielabel B woon je hier comfortabel én energiezuinig – prettig voor het milieu én je portemonnee.

Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De wijk De Haar staat bekend om haar prettige woonsfeer, kind vriendelijkheid en groene karakter. Scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het station is op korte afstand gelegen, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met omliggende plaatsen. Ook het dorpscentrum is snel bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen.

Kortom: een instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie. Een plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning.

Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
Begane grond (zonder bijkeuken) voorzien van vloerverwarming
Energielabel B
Inhoud 463,5 m3
Woonoppervlak 127 m2
Kaveloppervlak 183 m2
CV combiketel bj. 2021

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1972
Woonoppervlakte	127 m2 m²
Perceeloppervlakte	183 m2 m²
Inhoud	463 m3 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4