Houdt u van natuur en buiten zijn en wilt u vrijstaand wonen in een bosrijke omgeving voor een bescheiden maandlast? Op Recreatiepark “Sallandshoeve” is nu deze vrijstaande, stenen recreatiewoning van circa 77 m2 beschikbaar waar deze wens nu vervuld kan worden.
Deze 6-persoons bungalow ligt op een fors perceel van maar liefst 760 m2 eigen grond (!) en beschikt daardoor over een royale en vrij gelegen tuin rondom, waar u de gehele dag een plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt voor mindervaliden. Uw auto parkeert u voor de deur op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1996 en derhalve volledig geïsoleerd. De huidige (eerste) eigenaar heeft de woning door de jaren heen met veel zorg onderhouden, doch een opvolgend eigenaar zal de woning verder aan de eigen smaak willen aanpassen. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.
Recreatiepark “Sallandshoeve” is gelegen in het Overijsselse Nieuw-Heeten, aan de voet van Nationaal park de Sallandse Heuvelrug, nabij het prachtige natuurgebied de Holterberg en op korte afstand van de gezellige dorpen Holten en Raalte. Het Recreatiepark heeft alles in huis voor een geslaagde vakantie of verblijf. Compleet met uitgebreide faciliteiten en (sportieve) voorzieningen voor binnen- en buitenrecreatie zoals een restaurant, overdekt zwembad, bowlingbaan, midgetgolf, speeltuinen en fietsverhuur, is dit een kindvriendelijk vakantiepark met comfortabele en knusse bungalows en ruime kampeerplaatsen.
Op deze bijzondere plek kunt u in alle rust genieten van de vrije natuur en de prachtige omgeving! Een comfortabele manier van vakantie. Wij nodigen u daarom graag uit voor een rondleiding.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe en trap naar de verdieping, toilet met fonteintje, lichte en tuingerichte woon-/eetkamer aan de achterzijde met houtkachel, bergkast / provisiekast onder de trap en schuifpui naar de achtertuin op het zuidwesten, semi-open keuken aan de zijkant van de woning voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie en magnetron, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan de voorzijde met douche en wastafel, inpandige berging / bijkeuken met aansluiting voor wasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer. De meterkast bevindt zich aanpandig bij de entree.
Verdieping: Overloop met study, grote slaapkamer aan de achterzijde met Velux-dakraam en toegang tot bergruimte met opstelling CV-ketel, ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met Velux-dakraam en toegang tot het balkon.
Bijzonderheden: - Gunstige en centrale ligging in bosrijke omgeving - Riante tuin rondom (achtertuin zuidwesten) - Slaapkamer op de begane grond en 2 ruime slaapkamers op de verdieping - Elektrische verwarming, warm water via CV- ketel (2012) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Eigen parkeerplaats naast de woning - Voldoende parkeergelegenheid voor gasten op het park - 365 dagen per jaar recreatie mogelijk - Parkreglement van toepassing - Parkbijdrage circa € 157,-- per maand - Eigen internetaansluiting via het park - Goede verhuurmogelijkheden via het park - Woning wordt compleet gestoffeerd / gemeubileerd aangeboden - Energielabel C - Bouwjaar 1996 - Gebruiksoppervlak Wonen circa 77 m2 - Bruto inhoud circa 290 m3 - Perceeloppervlakte 760 m2 - Let op: afwijkende financieringsmogelijkheden bij recreatiewoningen!
