Atalanta 18

7451WZ Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 597.000,- kosten koper

Stijlvol wonen aan de rand van Holten met luxe, ruimte encomfort in De Liesen

Aan de rand van het gezellige Holten, in de geliefde enkindvriendelijke woonwijk De Liesen, staat deze uitstekend onderhouden enverrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Deze woningbiedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en functionaliteit en isgelegen op een mooie locatie met zowel de natuur als alle dagelijksevoorzieningen binnen handbereik.

Vanaf het eerste moment voelt u zich hier thuis. Deverzorgde uitstraling, de hoogwaardige afwerking en de doordachte indelingzorgen voor een aangename woonbeleving.

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal, waar zich de moderne toiletruimtebevindt, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de groteraampartijen en vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een sfeervollegashaard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de kouderemaanden. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extrabergruimte.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en isvoorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt.De dubbele openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geventoegang tot het zonnige terras en de tuin – een fijne plek om te ontspannen ofgasten te ontvangen.

Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken metwitgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden. Vanuit hier bereikt u deaangebouwde garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed indeelbareslaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van voldoendelichtinval.

De luxe badkamer is met recht een eyecatcher te noemen.Deze is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een moderne inloopdouchemet Sun Shower, een wandcloset en een stijlvolle wastafel. Hier ervaart udagelijks een vleugje wellness in uw eigen huis.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt eenroyale vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.Deze kamer is uitermate geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig voor het opbergen vanspullen.

Buitenruimte
De woning beschikt over een fijne tuin met terras en overkapping, waar u inalle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de openslaande deurenvormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer.

Locatie
De woning is gelegen in de populaire wijk De Liesen, aan de rand van Holten. Uwoont hier rustig en groen, met de natuur op korte afstand, terwijl ookscholen, winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Bovendien zijnuitvalswegen goed te bereiken, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.

Kortom
Een instapklare, ruime en luxe afgewerkte woning op een uitstekende locatie.Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving zonder inte leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Bijzonderheden:

Energielabel A+

10 zonnepanelen

Gebruiksoppervlakte wonen 148m2

Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte 19.95m2

Inhoud van de woning 615m3

Kaveloppervlak 237m2

Bouwjaar 2009 

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Tenaanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheidaanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	2009
Woonoppervlakte	148 m²
Perceeloppervlakte	237 m²
Inhoud	615 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4