Canadastraat  93

7451 ZL Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 348.000,- kosten koper

Fijn wonen in een verzorgde tussenwoning aan de Canadastraat 93 in Holten!

Wilt u wonen in een fijne, praktische tussenwoning op een aantrekkelijke locatie in Holten? Dan is de Canadastraat 93 zeker een woning die u gezien wilt hebben. Deze woning beschikt over een prettige leefruimte, een open keuken, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een prachtige overkapping en schuur.

De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag over meerdere slaapkamers en bergruimte beschikt.

Begane grond

Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en sfeervolle doorzonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een keukenblok in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er via de achterdeur direct toegang tot de tuin.

De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te genieten. Een echte blikvanger is de ruime overkapping, waaronder u al vroeg in het voorjaar en tot in het najaar heerlijk kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel en biedt daarmee extra comfort.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een wastafel, doucheruimte en toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u volop bergruimte, een aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelplaats van de cv-installatie.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Deze kamer is hierdoor niet alleen praktisch als slaapkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Kortom

De Canadastraat 93 is een fijne en verrassend ruime tussenwoning met onder andere:

• een lichte doorzonkamer;

• een open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur;

• drie slaapkamers op de eerste verdieping;

• een badkamer met douche, wastafel en toilet;

• een ruime vierde slaapkamer met dakkapel;

• veel bergruimte op de tweede verdieping;

• een heerlijke achtertuin;

• een prachtige overkapping met schuur.

• Label A+

• Gebruiksoppervlak wonen 120m2

• Inhoud van de woning 392m3

• Grondoppervlak 196m2

De ligging in Holten is ideaal. U woont hier op korte afstand van voorzieningen, winkels, scholen en het gezellige centrum. Ook de prachtige natuur rondom Holten, waaronder de Holterberg, is dichtbij. Zo combineert u het gemak van wonen in het dorp met de mogelijkheid om heerlijk van de natuur te genieten.

Bent u op zoek naar een praktische en ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een fijne tuin in Holten? Dan nodigen wij u graag uit om de Canadastraat 93 zelf te komen bekijken. Bel of mail ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Hierbij is een onderverdeling gemaakt naar verschillende gebruiksoppervlakten. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalen wordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Soort woonhuis	Eengezinswoning , Tussenwoning
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1972
Woonoppervlakte	120 m²
Perceeloppervlakte	196 m²
Inhoud	392 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4