Diessenplasstraat 18

7451DC Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 395.000,- kosten koper

Instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning metgeïsoleerde schuur, overkapping en verrassend veel ruimte!

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden,gerenoveerde én uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning waar u direct kunt gaanwonen? Dan is Diessenplasstraat 18 in Holten absoluut een bezichtigingwaard.

Deze comfortabele gezinswoning combineert moderneafwerking, praktische leefruimte en een fijne ligging, waardoor het een idealewoning is voor gezinnen, starters die nét wat meer ruimte zoeken ofthuiswerkers.

Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van dewoning op. Via de ruime entree bereikt u de hal met de trapopgang naar deeerste verdieping. Hier bevinden zich tevens de moderne toiletruimte, voorzienvan een wandcloset en fonteintje, en de doorgang naar de praktische bijkeuken.De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger en biedtdaarnaast extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot deachtertuin.

De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart vande woning. Dankzij de royale leefruimte en de prettige lichtinval is dit eenheerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie envrienden. De open keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok en voorzienvan diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Vanuit dekeuken loopt u direct de achtertuin in.

De achtertuin is een heerlijke plek om van hetbuitenleven te genieten. Onder de sfeervolle overkapping met houtkachel kunt uvrijwel het hele jaar door buiten zitten. Daarnaast beschikt de woning over eengeïsoleerde schuur, die uitstekend geschikt is als hobbyruimte, werkplaats ofvoor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruimeslaapkamers, die stuk voor stuk een prettige afmeting hebben. Hierdoor is ervoldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Decomplete badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelen een wandcloset en biedt daarmee alle comfort voor het hele gezin.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dezezolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens wordeningericht. Denk hierbij aan een vierde slaapkamer, een werkkamer, speelkamer,fitnessruimte of extra bergruimte. Dankzij de vaste trap is deze verdieping eenvolwaardig onderdeel van de woning.

Kortom, Diessenplasstraat 18 biedt alles wat u zoekt: eeninstapklare woning met een moderne afwerking, veel leefruimte, een praktischeindeling, een heerlijke tuin met overkapping en een geïsoleerde schuur. Eenwoning waar u jarenlang met veel woonplezier kunt genieten.

Bijzonderheden:

·        Goed onderhouden en gerenoveerdetwee-onder-een-kapwoning;

·        Uitgebouwd aan de achterzijde

·        Moderne open keuken met diverseinbouwapparatuur;

·        Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen;

·        Drie ruime slaapkamers;

·        Complete badkamer met ligbad, douche, wastafelen wandcloset;

·        Royale tweede verdieping bereikbaar via eenvaste trap;

·        Geïsoleerde schuur;

·        Sfeervolle overkapping;

·        Instapklaar en geschikt voor een breed publiek.

·        7 zonnepanelen in eigendom

·        Energielabel B

·        HR++ beglazing

·        CV Nefit HR 107 bj 2022

·        Volledige vloerverwarming op de begane grond

Bent u benieuwd naar deze verrassend ruime woning? Neemdan contact op voor een bezichtiging. Wij laten u graag kennismaken met alleswat Diessenplasstraat 18 in Holten te bieden heeft.

Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerdeplattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerdop de NEN 2580. Hierbij is een onderverdeling gemaakt naar verschillendegebruiksoppervlakten. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalenwordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheidaanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Allegegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechtenworden ontleend.

Kenmerken

Soort woonhuis	Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1960
Woonoppervlakte	97 m²
Perceeloppervlakte	189 m²
Inhoud	382 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4