Dorsmolen 14

7451AW Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 665.000,- kosten koper

Dorsmolen 14 Holten – uitgebouwde helft van dubbelwoonhuis met garage, volop leefruimte én een heerlijke tuin!

Bent u op zoek naar een instapklare, uitgebouwdetwee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, veel lichtinval, een moderneafwerking én een heerlijke tuin? Zoek dan niet langer… Dorsmolen 14 in Holtenis absoluut the place to be!

Deze verrassend ruime woning van het bouwjaar 2018 combineertcomfortabel wonen met een praktische indeling en een sfeervolle uitstraling.Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de royale raampartijen en de fraaie tuinmet afsluitbare overkapping is dit een woning waar u zich direct thuis zultvoelen. Gelegen in een geliefde woonomgeving, nabij voorzieningen, scholen enuitvalswegen, biedt deze woning alles wat u zoekt voor jarenlang woonplezier.

Indeling

Begane grond

Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal mettrapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, meterkast en modernetoiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Bij binnenkomst in de royale woonkamer valt direct deprettige lichtinval op. De fraaie erker aan de voorzijde en de groteraampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Hier ervaart u meteenhoe aangenaam wonen kan zijn: een heerlijke leefruimte waar u optimaal kuntgenieten met familie en vrienden.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de modernekeuken. Deze is uitgevoerd met een stijlvol keukenblok en voorzien van allebenodigde inbouwapparatuur. De keuken vormt het hart van de woning en staat indirecte verbinding met de tuin én de garage. Vanuit de keuken heeft u namelijktoegang tot de aangebouwde garage, ideaal voor extra opslagruimte, hobby’s ofhet stallen van fietsen.

De grote openslaande deuren verbinden binnen en buiten opfraaie wijze. Hierdoor loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. De tuinbeschikt bovendien over een prachtige overkapping die middels glazen panelenafsluitbaar is. Hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van hetbuitenleven.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamersen de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van eenruime inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De ruimtes zijn praktischingedeeld en genieten van een prettige lichtinval.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Dezeruimte kan uitstekend dienen als bergzolder, maar is ook zeer geschikt voor hetrealiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buitenruimte

De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plekom te ontspannen. Dankzij de combinatie van groen, privacy en de afsluitbareoverkapping kunt u hier in alle rust genieten van lange zomeravonden of juistbeschut zitten tijdens minder mooi weer.

Bijzonderheden

·        Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning

·        Aangebouwde garage

·        Royale en lichte woonkamer met erker

·        Moderne keuken met inbouwapparatuur

·        Openslaande deuren naar de tuin

·        Fraai aangelegde achtertuin

·        Overkapping met glazen afsluitbare panelen

·        Drie slaapkamers op de eerste verdieping

·        Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder

·        Moderne badkamer met inloopdouche en dubbelewastafel

·        Gelegen in een geliefde woonomgeving in Holten

·        Energielabel A

·        16 zonnepanelen

·        Gebruiksoppervlak wonen 173m2

·        Inhoud 705m3

·        Kaveloppervlak 276m2

Kortom: een ruime, comfortabele en uitstekend onderhoudengezinswoning op een fijne locatie. Een woning die u beslist van binnen moetervaren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf demogelijkheden van Dorsmolen 14 in Holten.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheidervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	2018
Woonoppervlakte	173 m²
Perceeloppervlakte	276 m²
Inhoud	705 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4