Houtweg 1

7451 DV Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 580.000,- kosten koper

**Wonen in het groene hart van Holten: Houtweg 1**

Woon je straks op een plek waar de bomen je ochtendgroet zijn en vogels je huisgenoten? Dan wil je deze kans echt niet laten schieten! Houtweg 1 in het altijd gezellige Holten staat klaar om jou te begroeten met open deuren. Zet je dromen alvast op scherp, want dit is er een die je niet snel vergeet.

**Een huis met karakter en pit**

We nemen je mee naar binnen – bouwjaar 1975, maar vergis je niet: hier klopt een modern en energiezuinig hart (energielabel A, lekker duurzaam dus!). Zodra je binnenstapt, proef je direct de sfeer van een echt thuis. Robuust, degelijk gebouwd en vooral: ruimte in overvloed. Met maar liefst vijf (!) slaapkamers heb je aan mogelijkheden geen gebrek. Werken aan huis, hobby’s, een eigen fitnessruimte, kids met ieder hun eigen plekje – het kan hier allemaal zonder dat je hoeft te puzzelen of schuiven.

**Wonen voor iedereen**

Deze geschakelde eengezinswoning voelt zich thuis bij elk type gezin, stel of starter. Iedereen vindt hier z’n draai. Of je nu houdt van gezelligheid om je heen of juist graag de rust opzoekt, in deze buurt kun je alle kanten op. Voor jonge gezinnen is het ideaal: ruim, veilig en dichtbij alles wat je nodig hebt. Maar ook als je gewoon zin hebt in comfortabel wonen met een flinke portie privacy, zit je op de Houtweg gebakken.

**Groots buitenleven: riante tuin**

En dan die tuin. Ja, dat verdient een eigen tussenkopje. Want zeg nou zelf: wie droomt er niet van een écht royale achtertuin? Hier kun je in de zomer barbecueën met vrienden, lui onderuit op de loungebank, of eindeloos spelen met de kids. Ook voor de groene vingers is er genoeg te beleven – plant een appelboom, kweek verse groentes of leg eindelijk die kruidentuin aan waar je al jaren over praat. Eén ding is zeker: hier leef je het leven buiten net zo fijn als binnen.

**Comfort én duurzaamheid hand in hand**

Misschien verwacht je het niet bij een huis uit 1975, maar hier hoef je niet in te leveren op comfort of milieubewustzijn. Met energielabel A zit je voor de komende jaren helemaal goed, en dat voel je direct in je portemonnee én op je energierekening. Isolatie? Check! Duurzame voorzieningen? Helemaal geregeld. Dit huis is klaar voor de toekomst – jij ook?

**Grote ruimtes, fijne indeling**

Elke kamer, van de ruime woonkamer tot de gezellige keuken: overal vind je licht, lucht en precies genoeg privacy. Even opfrissen in de moderne badkamer, een boek lezen op het balkon, uitgebreid koken... Het huis denkt met je mee. Over smaken valt natuurlijk niet te twisten, maar dat je hier net zo makkelijk samenkomt als je je even terugtrekt, staat buiten kijf.

**Leven in Holten – alles bij de hand**

Daar sta je dan, midden in de wijk de Haar. Alles wat je zoekt, is binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen? Je hoeft nooit ver te fietsen. En zin in natuur of avontuur? De Holterberg en de uitgestrekte bossen liggen praktisch om de hoek – ideaal om het hoofd leeg te maken na een drukke dag.

Zie jij jezelf hier al wonen? Laat het ons weten en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We zien je graag op de Houtweg!

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden

Kenmerken

Soort woonhuis	Eengezinswoning
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1975
Woonoppervlakte	188 m2 m²
Perceeloppervlakte	727 m2 m²
Inhoud	692 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	5