Looikolkstraat  4

7451 EP Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 545.000,- kosten koper

Ruime geschakelde woning met garage, fraai aangelegdetuin én compleet appartement!

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning waarcomfort, functionaliteit en veelzijdigheid samenkomen? Deze uitstekendonderhouden geschakelde woning met garage, fraai aangelegde tuin en eenvolledig zelfstandig appartement biedt u een unieke kans! Ideaal voor dubbelebewoning, mantelzorg, een inwonend gezinslid of levensloopbestendig wonen.

Vanaf het eerste moment ervaart u hier de ruimte en hetprettige wooncomfort.

Begane grond
Via de ruime entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, eennette toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eersteverdieping. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer, waar het daglichtrijkelijk naar binnen valt. De open haard vormt een sfeervol middelpunt enmaakt dit tot een heerlijke plek om te ontspannen.

De woonkamer staat in directe verbinding met de openkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- enbergruimte. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en via deachterdeur stapt u zo het terras op.

De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop ruimte om tegenieten van het buitenleven. Dankzij de royale opzet en gunstige ligging is eraltijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Hier kunt u in alle rustontspannen, tuinieren of gezellig samenkomen met familie en vrienden.

Aangebouwd appartement
Een absoluut pluspunt van deze woning is het volledig geïntegreerdeappartement, dat zowel via de hal als via een eigen, separate entree bereikbaaris. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor een inwoonsituatie ofbijvoorbeeld het huisvesten van ouders of een thuiswonend kind.

Het appartement beschikt over een eigen woonkamer metcompact keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. De lichte slaapkamer biedtvoldoende ruimte en comfort. Aansluitend vindt u de royale badkamer, uitgerustmet een wandtoilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Hiermeeis het appartement volledig zelfstandig en van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop die toegang biedt tot maarliefst vier volwaardige slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig vanformaat en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- ofhobbykamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een balkon, waar uheerlijk buiten kunt zitten.

De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht envoorzien van een wandcloset, wastafel en douche.

Zolder

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een idealeruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.

Garage

De woning beschikt daarnaast over een garage, wat zorgtvoor extra bergruimte of de mogelijkheid om uw auto veilig en droog teparkeren.

Bijzonderheden

·        Geschakelde woning met verrassend veel ruimte

·        Appartement met eigen entree

·        Ideaal voor mantelzorg of dubbele bewoning

·        Ruime en fraai aangelegde tuin

·        Maar liefst 5 slaapkamers in totaal

·        Garage aanwezig

·        Goed onderhouden

·        Bouwjaar ca 1972

·        Kaveloppervlak 464m2

·        Energielabel E

·        Gebruiksoppervlak wonen 141m2

·        Inhoud van de woning 571m3 

Kortom: een veelzijdige woning met ongekend veelmogelijkheden, waar u comfortabel kunt wonen én leven. Een ideale combinatievan ruimte, privacy en flexibiliteit!

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheidervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. 

Kenmerken

Soort woonhuis	Eengezinswoning , Eengezinswoning
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1972
Woonoppervlakte	141 m²
Perceeloppervlakte	464 m²
Inhoud	571 m³
Aantal kamers	7
Aantal slaapkamers	5