Meester. G. Vixseboxsestraat 33

7451 GV Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 409.000,- kosten koper

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken enzonnige tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk.

Aan de Meester G. Vixseboxsestraat 33 staat deze goedonderhouden twee-onder-een-kapwoning met energielabel A. De woning biedt volopruimte, een eigen oprit met garage, een zonnige tuin en de mogelijkheid voorvier slaapkamers. Dankzij de fijne ligging in een rustige, kindvriendelijkewoonwijk woon je hier met veel comfort én gemak: scholen, winkels,sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij.

Wonen

De lichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis tekomen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Aande voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl er aan de achterzijde ruimte isvoor een eettafel met uitzicht op de tuin.

De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzienvan diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot deaangebouwde bijkeuken – een praktische ruimte met directe toegang tot deachtertuin.

Slapen en baden

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruimeslaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een verzorgde afwerking. Debadkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast iser op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in hetdagelijks gebruik.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap enkan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook vindje hier extra bergruimte achter de knieschotten.

Buitenleven

De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om buitente zijn. Hier vind je altijd wel een zonnig of juist beschut plekje onder deaangebouwde overkapping om te ontspannen. De tuin is keurig onderhouden enbiedt volop privacy. Achterin staat de vrijstaande stenen garage, die ruimtebiedt voor een auto, fietsen of opslag. Ook is er parkeergelegenheid op eigenterrein.

Duurzaam en comfortabel

Deze woning is goed geïsoleerd (dak-, muur- envloerisolatie) en beschikt over 7 zonnepanelen. Met energielabel A woon je hierenergiezuinig en comfortabel. Zowel binnen als buiten verkeert de woning ingoede staat van onderhoud — instapklaar voor de volgende bewoners.

 

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1965

Woonoppervlakte ca. 115 m²

Perceeloppervlakte 245 m²

Inhoud ca. 409 m³

3 slaapkamers + zolder in te richten als 4e slaapkamer

Open keuken met bijkeuken

Separaat toilet op de 1e verdieping

Vrijstaande stenen garage

Zonnige, fraai aangelegde tuin

Energielabel A – 7 zonnepanelen

Goed onderhouden binnen en buiten

Rustige, kindvriendelijke woonwijk

Parkeren op eigen terrein

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Tenaanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheidaanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1965
Woonoppervlakte	115 m²
Perceeloppervlakte	245 m²
Inhoud	409 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4