Molenbelterweg  9102

7451 JA Holten

Vraagprijs: € 295.000,- kosten koper

Sfeervol 2-kamerappartement met balkon op een uniekelocatie aan de voet van de Holterberg.

Wonen op een van de mooiste plekken van Holten? Ditcomfortabele 2-kamerappartement aan de Molenbelterweg 9-102 biedt u de perfectecombinatie van rust, natuur en gemak. Gelegen aan de voorzijde van het complexen met een gunstige ligging op de zon, geniet u hier dagelijks van een lichteen aangename woonomgeving. Bovendien bevindt het gezellige dorpscentrum vanHolten zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen altijdbinnen handbereik zijn.Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goedonderhouden complex dat beschikt over diverse faciliteiten die het wooncomfortaanzienlijk verhogen. Dankzij de aanwezigheid van zowel een lift als eentrappenhuis is het appartement voor iedereen eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Bij binnenkomst treft u de entree met toegang tot deverschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de praktische berging metwasmachine aansluiting, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen enproviand. Daarnaast bevindt zich hier de toiletruimte, voorzien van een toileten fonteintje.

De lichte woonkamer met openkeuken met keukenblok inhoekopstelling vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valter veel natuurlijk daglicht naar binnen en geniet u van een prettig uitzicht.De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als eengezellige eethoek.

De ruime slaapkamer beschikt over een directe verbindingmet de badkamer. Deze badkamer is praktisch ingericht en voorzien van eendouchegelegenheid en wastafel.

Het complex

Een van de grote pluspunten van dit appartement zijn deuitgebreide voorzieningen binnen het complex. Bewoners kunnen gebruikmaken vandiverse faciliteiten die bijdragen aan een comfortabel en zorgelooswoonplezier. Zo is er een huismeester aanwezig die ondersteuning biedt bijpraktische zaken en toezicht houdt op het gebouw.

Daarnaast beschikt het complex over:

Een prachtig verwarmd zwembad;

Een ruime vergader/recreatieruimte met bar en eigenkeuken; 

Een gezamenlijke wasgelegenheid;

Een sportzaal en biljart ruinte;

Twee comfortabele gastenkamers met badkamer voortijdelijk gebruik voor een kleine vergoeding.

Deze voorzieningen maken het complex bijzonderaantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan gemak, sociale contacten enontspanning.

Omgeving

De ligging is zonder meer uniek. Aan de voet van deHolterberg woont u midden in een prachtige natuurlijke omgeving metuitgestrekte bossen, heidevelden en talloze wandel- en fietsroutes.Tegelijkertijd bevindt het centrum van Holten zich op korte afstand, met eencompleet aanbod aan winkels, horeca, supermarkten en overige voorzieningen.

Kortom: een licht en comfortabel appartement op eenschitterende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én uitgebreidefaciliteiten in het complex. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen ineen groene en rustige omgeving.

Bijzonderheden

Gelegen aan de voet van de Holterberg;

Voorzijde van het gebouw, gunstig gelegen op de zon;

Dorpscentrum van Holten en NS-station op loopafstand;

Bereikbaar via lift en trappenhuis;

Lichte woonkamer met airco en sfeervolle open haard;

Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer;

Eigen berging;

Uitgebreide voorzieningen binnen het complex;

Huismeester aanwezig;

Zwembad, sportzaal, vergaderruimte, wasgelegenheid enlogeerkamers aanwezig;

Energielabel A;

Prachtige tuin met diverse zitjes;

Servicekosten € 342,19 incl water gebruik

Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerdeplattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerdop de NEN 2580. Hierbij is een onderverdeling gemaakt naar verschillendegebruiksoppervlakten. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalenwordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheidaanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Allegegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechtenworden ontleend.

 

 

Kenmerken

Soort woonhuis	Appartement , Appartement
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1980
Woonoppervlakte	61 m²
Inhoud	215 m³
Aantal kamers	2
Aantal slaapkamers	1