Stationsstraat 2202

7451BH Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper

Exclusief penthouse met royaaldakterras en ideale ligging in hartje Holten

Adres: Stationsstraat 2-202, Holten:

Op een prachtige locatie, op steenworp afstand van hetgezellige dorpscentrum én het station van Holten, bevindt zich dit royale4-kamer penthouse. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig enmodern appartementencomplex, biedt dit appartement niet alleen comfort enruimte, maar ook een heerlijke dosis luxe en privacy.

Algemene entree:

Bij aankomst ervaar je meteen de verzorgde enrepresentatieve uitstraling van het gebouw. De entree is voorzien van eenbeveiligde toegang, video-intercom en een moderne liftinstallatie. Via de liftof de trap bereik je het penthouse op de bovenste verdieping, waar direct eengevoel van exclusiviteit en comfort op je wacht.

Indeling van het appartement:

Bij binnenkomst in de ruime hal word je direct verrastdoor het gevoel van licht en ruimte dat dit penthouse kenmerkt. Vanuit dezecentrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

·        Woonkamer & open keuken
De royale woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven – dankzij de groteraampartijen geniet je hier van een zee aan licht. De open indeling zorgt vooreen vloeiende overgang naar de moderne keuken, die is voorzien van diverseinbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het ruimedakterras, waar je volop kunt genieten van de zon en het uitzicht.

·        Slaapvertrekken:
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die stuk voor stuk goed vanformaat zijn. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een grotekledingkast en voelt dankzij de ligging en lichtinval bijzonder prettig aan. Deoverige kamers zijn ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer ofhobbyruimte.

·        Badkamer & sanitair
De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche, tweedetoilet en nette afwerking. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig inde hal.

Buitenruimte:

Het dakterras is een absolute eyecatcher van ditpenthouse. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht, met voldoende ruimtevoor een loungehoek, eettafel en planten. Of het nu is voor een zomers ontbijtof een borrel met vrienden, dit terras vormt het hart van het buitenleven.

Locatie:

De ligging iswerkelijk ideaal: op loopafstand van het centrum van Holten, met diversewinkels, horecagelegenheden en voorzieningen binnen handbereik. Ook het stationligt letterlijk om de hoek, waardoor je in korte tijd in Deventer of Almelobent. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de A1. Daarnaast woon je hier aan devoet van de Holterberg, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Deuitgestrekte bossen, heidevelden en fiets- en wandelroutes liggen letterlijkbinnen handbereik. Zo geniet je van het beste van twee werelden: de rust enruimte van de natuur én de gezelligheid van het dorp. 

·        Kleinschalig appartementencomplex met lift

·        Penthouse met ruim dakterras

·        Drie slaapkamers

·        Moderne keuken en badkamer

·        Twee toiletten

·        Gelegen op loopafstand van centrum en station

·        Eigen berging en parkeerplaats

Dit prachtige penthouse aan de Stationsstraat 2-202combineert luxe wonen, comfort en een toplocatie in het hart van Holten.Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar ruimte, rust en het gemak vanwonen in het centrum.

Bijzonderheden:

Energielabel B

Gebruiksoppervlakte wonen 107.50m2

Dakterras 28m2

Buitenschilderwerk van het gehele complex is uitgevoerdin oktober 2025

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Tenaanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheidaanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	Appartement , Penthouse
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	2002
Woonoppervlakte	107 m²
Inhoud	351 m³
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3