Vicarie 6

7451WG Holten, Overijssel

Vraagprijs: € 529.000,- kosten koper

Vicarie 6, Holten – Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en vier slaapkamers in de geliefde wijk De Beuseberg

Wil jij graag wonen in de geliefde woonwijk De Beuseberg in Holten? Dan is dit je kans! Aan de Vicarie 6 bieden wij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage aan. De woning beschikt over een speelse indeling, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een ruime zolder. Daarmee is dit een fijne woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfortabel wonen in een prettige woonomgeving.

De woning heeft een verrassende indeling, waarbij de verschillende vertrekken op een praktische manier met elkaar in verbinding staan. Met de garage, de bijkeuken en de tuin die vanuit meerdere ruimtes bereikbaar is, biedt deze woning bovendien volop gebruiksgemak.

Indeling

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal, die direct opvalt door de speelse indeling. Hier bevinden zich de toiletruimte, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is er doorgang naar de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, waardoor er een prettige samenhang ontstaat tussen de verschillende leefruimtes. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Hier heb je alles bij de hand om dagelijks comfortabel te kunnen koken.

Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en vormt tevens de verbinding met de garage. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de garage is de tuin bereikbaar. Dit zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld bij het binnenbrengen van boodschappen of wanneer je vanuit de garage of bijkeuken de tuin in wilt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, kinder- of werkkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte.

De badkamer is ingericht met een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet. Daarmee beschikt deze verdieping over alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijkse gebruik.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolder, die volop mogelijkheden biedt voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer. Deze extra kamer is ideaal als slaap- of hobbykamer, maar kan uiteraard ook worden ingericht als werkruimte.

Wonen in De Beuseberg

De Beuseberg is een geliefde woonwijk in Holten. Hier woon je in een prettige woonomgeving, met het dorp en de dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Holten beschikt over diverse winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook de prachtige natuur rondom Holten, waaronder de Holterberg en het omliggende buitengebied, biedt volop mogelijkheden om eropuit te trekken, te wandelen of te fietsen.

De combinatie van een fijne woonwijk, de voorzieningen van het dorp en de natuur in de directe omgeving maakt dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen.

Resume 

• Gelegen in de geliefde woonwijk De Beuseberg in Holten

• Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning

• Vrijstaande?

• Garage met toegang tot de tuin

• Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen

• Halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur

• Vier slaapkamers

• Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet

• Ruime zolderverdieping met extra slaapkamer

Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een praktische indeling op een geliefde locatie in Holten? Dan is Vicarie 6 zeker een bezichtiging waard. We laten je deze woning graag zien!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1998

- Kaveloppervlak 245m2

- Gebruiksoppervlak wonen 142 m2

- Overig inpandige ruimte 25 m2

- Inhoud van de woning 569 m3

- CV Intergas combiketel 2021

- Energielabel A

Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Hierbij is een onderverdeling gemaakt naar verschillende gebruiksoppervlakten. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalen wordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Soort woonhuis	Eengezinswoning , 2-onder-1-kapwoning
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1998
Woonoppervlakte	142 m²
Perceeloppervlakte	245 m²
Inhoud	569 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4