Holterweg 9101

8112AE Nieuw heeten, Overijssel

Vraagprijs: € 215.000,- kosten koper

Vrijstaand recreëren op een plek waar je écht tot rustkomt – Holterweg 85-101, Nieuw Heeten

Op Recreatiepark De Sallandshoeve staat deze vrijstaanderecreatiewoning op een ruim perceel van 486 m². Een plek waar rust, groen enprivacy samenkomen. Hier kom je aan… en hoef je eigenlijk niets meer.

De woning is netjes onderhouden en de afgelopen jaren opbelangrijke punten aangepakt. Zo is het buitenschilderwerk in april 2026 noguitgevoerd en is er airconditioning aanwezig op de begane grond. Daarnaast isin 2019 een serre aangebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en veellichtinval.

Indeling

Begane grond: entree, lichte woonkamer met aansluitend deserre, open keuken, badkamer, separaat toilet en een slaapkamer op de beganegrond. Ideaal voor gelijkvloers gebruik.

Verdieping: overloop, twee slaapkamers en een extratoiletruimte.

Buiten

De tuin ligt rondom de woning en is verzorgd aangelegd.De beschutte ligging zorgt voor volop privacy en altijd wel een fijne plek inde zon of schaduw.

Daarnaast is er een vrijstaande houten berging (ca. 18m²) en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Goed om te weten:

Vrijstaande recreatiewoning

Perceel van 486 m²

Woonoppervlakte ca. 76 m²

Serre aangebouwd in 2019

Airconditioning op de begane grond

Schilderwerk uitgevoerd in april 2026

3 slaapkamers

Badkamer en slaapkamer op de begane grond

2 toiletten

Verzorgde tuin rondom

Berging aanwezig

Parkeren op eigen terrein

Energielabel D

De ligging is precies wat je zoekt bij eenrecreatiewoning: rustig, groen en toch goed bereikbaar. In de omgeving kun jeeindeloos wandelen en fietsen, terwijl de uitvalswegen op korte afstand liggen.

Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en denkt: ja, ditklopt. 

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Tenaanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheidaanvaarden.

Kenmerken

Soort woonhuis	Woonhuis , Vrijstaande woning
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	In overleg
Bouwjaar	1995
Woonoppervlakte	76 m²
Perceeloppervlakte	486  m²
Inhoud	288 m³
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3